Mucha gente cree que los jóvenes nunca comprarán una casa. Sólo el 33% de las personas de entre 25 y 29 años son propietarios de una vivienda, porcentaje inferior al de generaciones anteriores. Pero según encuestas recientes, los millennials están empezando a entrar en el mercado, aunque lentamente.
Entendemos la reticencia. La crisis financiera empezó en parte porque la gente compró casas que no podía permitirse, y esas casas se convirtieron en una enorme carga financiera tanto para ellos como para la economía.
Pero un préstamo hipotecario no tiene por qué significar una deuda enorme y una McMansion en las afueras.
Hoy en día, muchas parejas jóvenes están cansadas de vivir en pisos impersonales en los que no pueden hacer cambios. Buscan casas pequeñas, asequibles, bien construidas y cerca de muchos servicios.
Un reciente artículo de MarketWatch recopilaba un montón de encuestas inmobiliarias sobre lo que quieren los jóvenes que se incorporan al mercado de la vivienda. El número 1 son las comodidades. No quieren quedarse atrapados en los suburbios con largos desplazamientos al trabajo o a las cafeterías. Quieren que se pueda ir andando.
Quieren buenos colegios. El 52 % de los millennials dijo que la calidad de un distrito escolar podría ser un factor decisivo, en comparación con el 31 % de todos los compradores.
Y quieren viviendas más pequeñas y flexibles, que ahorren costes y energía. No quieren pagar por enfriar o calentar habitaciones que apenas se usan. Quieren que la casa sea sostenible, tanto desde el punto de vista medioambiental como económico.
Ser propietario de una vivienda también puede ser una especie de plan de ahorro forzoso. Lo más probable es que la cuota mensual de la hipoteca sea superior a lo que pagaba de alquiler, pero es posible que no haya ahorrado ni invertido el dinero extra que le quedaba cuando alquilaba.
Si se tienen en cuenta las lucrativas deducciones fiscales que conlleva ser propietario de una vivienda y el hecho de que cada mes que pasa aumenta el patrimonio neto, es decir, la cantidad por la que podría vender su casa menos lo que aún debe por ella. Comprar una casa suele ser una decisión inteligente.
En muchos sentidos, las casas reflejan los valores de las personas. Mientras comprar una casa siga teniendo sentido desde el punto de vista financiero, más millennials la comprarán. Pero probablemente no se parecerán a las casas que se construyeron durante la crisis inmobiliaria.
Fitzsimons Credit Union quiere ayudarle a entrar en la casa que es adecuado para usted. Estaremos organizando nuestro Seminario para Compradores de Vivienda por Primera Vez el16 de marzo. Nuestros socios en Centennial Lending están aquí para guiarlo a través del proceso de compra de su primera casa y responder a cualquier pregunta que pueda tener para llegar allí.
Si usted ya es propietario de una casa y está buscando maneras de financiar mejoras en el hogar tomar ventaja de nuestro préstamo de capital fijo y por un tiempo limitado no reciben los costos de cierre. Su tasa y pago fijos no cambiarán, lo que significa que no habrá sorpresas y le dará tranquilidad. La oferta expira el 31/03/2017
